天铸最多加价6%重推 成交期3年

2019-12-27

香港文汇报讯 (记者 张美婷) 早前港铁观塘线延线何文田站通车,于车站附近的新地天铸亦趁机重推,并以最长1,080日即3年的长成交期作招徕,更加入「先住后付」的方案。新地副董事总经理雷霆昨表示,项目第一期暂余约140伙,将以惜售方式推出,于农曆新年前推售不多于40伙,而剩余单位将于明年中才分批推售。

44伙申博生活折实呎价3.075万

新地昨天更新天铸1号和5号价单,根据价单显示,当中有44伙更改价格,折实呎价约3.075万元,加价幅度约1%至6%,平均约3%。当中以定价计算,44伙单位市值约20亿元;以7座B、C、D单位为主,当中包括7座3至4房户,实用面积约1,100-1,600方呎。

新地代理总经理胡致远表示,「先住后付」计划是买家先在签署临时买卖合约后90申博视野日内,须缴交楼价15%;待签署临时买卖合约后90日,再签署临时买卖合约后最长付款期660天,当中须分三期缴付楼价7.5% (即每期付楼价2.5%),若买家再付7%的许可证费用,即可申请提前入住,但可退还作楼价余数;最后楼价77.5%须要在签署临时买卖合约后750天内付清,买家最长可选用1,080日长成交期。他称,第一及二期正等待满意纸,冀11月可同时交楼。

另买家须注意,在许可期内,买家需负责管理费、差饷及地租。项目今天起可预约参观。另元朗Grand Yoho 2Sunbet期预计12月推售,当中涉及逾800伙。

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